- Сообщения
- 202
- Реакции
- 724
Приветствую, руководство проекта и читателей данной темы.
Данная тема затрагивает вопрос расчета арендной платы за предприятие (бизнес) несоответствующей обнародованным данным в объявлении официальной группы проекта (vk.com/arplog).
[Частично неактуально, конкретизированная информация в третьей части]
[Частично неактуально, конкретизированная информация в третьей части]
Прошла еще одна (21) неделя с 23.05.2022 по 29.05.2022, снова произошел перерасчет арендной платы за предприятие и появились новые статистические данные, а также были проведены изыскания на форуме, и было выяснено самостоятельно, что по вопросу №1 (первая часть) используется вариант расчета:
Узнав, по какой схеме из вопроса №2 идет расчет арендной платы, встал насущный вопрос, почему именно так? Почему не используется вариант со сложением суммы недельного дохода и разделением его на все 7 дней недели! Рассмотрим несправедливость нынешней ситуации на более широком примере, чем был, упомянут во второй части. Если предприятие получит весь свой недельный (7 дней) доход в 10000 за 1 день, то арендная плата за следующие 7 дней составит 19600, что равно 196% от дохода прошлой недели, то есть растраты будут почти в 2 раза больше дохода. Однако если доход в 4 раза больше (40000) будет получен во все 7 дней недели, то налог за следующую неделю составит 11200, что на 75% ниже, чем 19600. А сколько надо получить дохода во все 7 дней недели, чтобы уплатить равную плату, которая платится за доход, полученный лишь в 1 день? В 7 раз больше.
Такая ситуация может повторяться в ситуативных предприятиях таких как магазин одежды или магазин пиротехники в глухих концах. Там могут в 1 неделю в 1 день купить дорогую одежду или салют, а следующие дни и недели вообще не заходить, а у владельца предприятия при 0 доходах в реальном времени будет сохраняться сумма арендной платы = сумме прибыли полученный за какой-то 1 день, которые когда еще был?
Обозначенные выше ситуации можно разрешить следующим путем:
По вопросу №1 с сохранением старой арендной платы последней доходной недели при 0 доходе новых недель. Можно сделать следующую систему, если за всю неделю не будет дохода, то будет устанавливаться сумма в 0,1% (или выше, но в рамках разумного) от гос. стоимости предприятия за день или какая-то фиксированная минимальная сумма.
По вопросу №2 о неравном разделении среднего арифметического на все дни недели. Можно сделать следующее. Суммировать весь недельный доход и установить постоянное значение его деление на количество 7, вне зависимости от дней с 0 значением и будет ровное деление.
2) ответ на следующее вопросы. Поднимаемые в рассуждениях выше несоответствия по наблюдению автора с информацией опубликованной общественности действительно являются недоработками? Или так и было задумано. Если так и было задумано, считаете ли вы справедливой сумму арендной платы на конкретно рассматриваемом примере? Если это недоработки или так было задумано, но полученные суммы вы не считаете справедливыми, то примите к сведению информацию и конструктивные предложения в третьей части для исправления ситуации.
Данная тема затрагивает вопрос расчета арендной платы за предприятие (бизнес) несоответствующей обнародованным данным в объявлении официальной группы проекта (vk.com/arplog).
Часть первая:
18.05.2022 мной было приобретено предприятие №180 на Red Server. Арендная плата за день после приобретения без субсидии составила около ~40 тысяч, а с субсидией (-30 процентов) почти ~30 тысяч (увы, скриншота с этими данными не сохранилось), что за неделю (7 дней) составляет соответственно около 280 тысяч и около 210 тысяч с субсидией. Хотя, по финансовой статистики доход за последние дни с 06.05.2022 по 18.05.2022 больше чем за 1 предыдущую неделю составлял 0.
Из этого у меня сразу возник вопрос №1?
Из этого у меня сразу возник вопрос №1?
- А) после приобретение предприятия с аукциона устанавливается какая-то предустановленная сумма аренды, и только при держании игроков предприятия до начала следующей недели (понедельника) она пересчитывается от дохода;
- Б) сумма аренды пересчитывается в начале недели и сохраняется до конца недели, вне зависимости от того, что предприятие переходило в гос/аукцион и снова к игроку. Так как доход составлял 0, использовалась какая-то предустановленная сумма и в данном случае она составила ~40 тысяч без субсидии и почти ~30 тысяч с субсидией;
- В) сумма аренды пересчитывается в начале недели и сохраняется до конца недели, вне зависимости от того, что предприятие переходило в гос/аукцион и снова к игроку, но так как доход составлял 0, использовалась сумма последней доходной недели.
Часть вторая:
Сегодня наступил понедельник (23.05.2022) и произошел новый перерасчет арендной платы за предприятие. Она при наличии субсидии (-30%) составила = 4480$ в день.
В официальной группе проекта (vk.com/arplog) в посте от 16 апреля 2020 wall-149295018_77221 объявлено:
А2* Если общий доход за неделю 16000$ разделить на 7 дней недели получится ~ 2285,7, округлим до целого 2286 и отнимем 20% (при наличии субсидии, как указано в посте выше), и получим 457,2, опять округляем до целого в большую сторону и конечный результат 458. Полученные расчеты (458) никак не соотносятся с установленной суммой в 4480$, соответственно возникает вопрос №2. По какой схеме идет расчет средней суммы за прошедшую неделю и вытекающей из нее арендной платы на следующей неделе?
Под объективным средним значением в частности у меня со школы использовалось среднее арифметическое, которое определяется как число, равное сумме всех чисел множества, делённой на их количество.
А2* Если общий доход за неделю 16000$ разделить на 7 дней недели получится ~ 2285,7, округлим до целого 2286 и отнимем 20% (при наличии субсидии, как указано в посте выше), и получим 457,2, опять округляем до целого в большую сторону и конечный результат 458. Полученные расчеты (458) никак не соотносятся с установленной суммой в 4480$, соответственно возникает вопрос №2. По какой схеме идет расчет средней суммы за прошедшую неделю и вытекающей из нее арендной платы на следующей неделе?
- А) по варианту, обозначенному выше а2;
- Б) по среднему арифметическому сумма доходных дней складывается, но делиться на количество не всех дней недели (7), а только на количество тех дней, в которые был доход.
- В) используется какая-то своя формула? Например, в понедельник было 500$, вторник 5000, среду 10000. Между этих чисел берется среднее 5000 и по нему идет 20% вычет.
Часть третья (дополнение) от 01.06.2022:
Прошла еще одна (21) неделя с 23.05.2022 по 29.05.2022, снова произошел перерасчет арендной платы за предприятие и появились новые статистические данные, а также были проведены изыскания на форуме, и было выяснено самостоятельно, что по вопросу №1 (первая часть) используется вариант расчета:А по вопросу №2 (вторая часть) используется:
От рассчитанной суммы по схеме выше в вопросе №2 берется 28% (при наличии субсидии), которые и составляют сумму арендной платы.
Узнав, по какой схеме из вопроса №2 идет расчет арендной платы, встал насущный вопрос, почему именно так? Почему не используется вариант со сложением суммы недельного дохода и разделением его на все 7 дней недели! Рассмотрим несправедливость нынешней ситуации на более широком примере, чем был, упомянут во второй части. Если предприятие получит весь свой недельный (7 дней) доход в 10000 за 1 день, то арендная плата за следующие 7 дней составит 19600, что равно 196% от дохода прошлой недели, то есть растраты будут почти в 2 раза больше дохода. Однако если доход в 4 раза больше (40000) будет получен во все 7 дней недели, то налог за следующую неделю составит 11200, что на 75% ниже, чем 19600. А сколько надо получить дохода во все 7 дней недели, чтобы уплатить равную плату, которая платится за доход, полученный лишь в 1 день? В 7 раз больше.
Разница дохода в 7 раз, а арендная плата одинаковая. А если вдруг получится так, что на неделе в предприятие, никто не потратится, то будет взята сумма арендной платы рассчитанной с последней доходной недели. А расчет это усугубляется ситуацией по вопросу №2. Как было на реальном примере, упомянутом в первой части. Было приобретено предприятие, которое 3 недели назад имело неделю с 1 доходным днем, и на этот один день и была разделена плата, а следующие 2 недели были с 0 доходом, но сохранялась аренда 40 тысяч за день. Это тоже не совсем справедливо, если за прошедшую неделю не было дохода, а берется аренда за позапрошлые прибыльные недели.
Такая ситуация может повторяться в ситуативных предприятиях таких как магазин одежды или магазин пиротехники в глухих концах. Там могут в 1 неделю в 1 день купить дорогую одежду или салют, а следующие дни и недели вообще не заходить, а у владельца предприятия при 0 доходах в реальном времени будет сохраняться сумма арендной платы = сумме прибыли полученный за какой-то 1 день, которые когда еще был?
Обозначенные выше ситуации можно разрешить следующим путем:
По вопросу №1 с сохранением старой арендной платы последней доходной недели при 0 доходе новых недель. Можно сделать следующую систему, если за всю неделю не будет дохода, то будет устанавливаться сумма в 0,1% (или выше, но в рамках разумного) от гос. стоимости предприятия за день или какая-то фиксированная минимальная сумма.
Если у вас могут возникнуть опасения что при реализации данного варианта, кто-то будет злоупотреблять, например, с закрытием предприятия на всю неделю для дешевой оплаты арендной платы доходных заведений, то заядлые игроки и так могут это сделать сейчас. Владелец и его менеджеры спокойно могут зайти и в закрытое предприятие, покупая там 7 дней подряд аптечки, создавая необходимую низкую, но не 0 финансовую статистику. Если же владельца и его менеджеров убрать из учета финансовой статистики, то они могут пригласить своих знакомых, для которых на время будет установлена минимально низкая цена за вход или открыт проход для приобретения той же самой аптечки или других дешевых товаров.
И такое действие не является для владельца целесообразным при нынешней процентной ставке в 28%. Рассмотрим на примере.
Владелец предприятия, имея 9 дней оплаты аренды, решит закрыть предприятие на 7 дней, а после у него останется 2 дня и еще +28 он оплатит дешево. Следующие 3 недели (21 день) он сможет не оплачивать предприятие, а после на 4 недели останется 9 дней, цикл начнется сначала и предприятие надо будет опять закрыть. 1 неделя простоя и 3 недели активности таков будет цикл. И что получится по цифрам? Округленный пример, где предприятие приносило бы 350 000 дохода за 7 дней недели, аренда за день с такого дохода составила бы 14 000 или 392 000 за 28 дней равных 4 неделям, а общий доход за те же 4 недели 1 400 000 за вычетом аренды выйдет 1 008 000. Если же использовать неделю под закрытием для низкой аренды, то будет потерян весь недельный доход в 350 000 за 1 неделю, но на оплате последующих 3 недель можно будет сэкономить, и цифры будут такие – 350 тысяч x 3 недели = 1 050 000. Вычитаем из второго 1 050 000 первое 1 008 000 и получаем разницу 42000 или 4%, что незначительно и эти же сэкономленные средства уйдут на минимальную оплату, так что выгода такого будет сомнительна.
В действительности доход даже постоянно посещаемых предприятий, таких так риэлторское агентство будет колебаться от недели к неделе, и владельцу проще будет совершить оплату в менее доходную неделю. Постоянные же закрытия чреваты потерей посетителей в дальнейшем.
Резюмируя. Игра с закрытие бизнеса не стоит свеч, а если кто и решит сделать в предприятие низкую аренду, то и при нынешнем положении вполне сможет это сделать.
Отнюдь не искушенные игроки, не прибегающие к методу понижения арендной ставки, могут иметь ситуативное предприятие, такое как магазин одежды или магазин пиротехники, где покупают не каждый день, и даже не каждую неделю, а и платить им придется при 0 доходах, как при старых доходах.
И такое действие не является для владельца целесообразным при нынешней процентной ставке в 28%. Рассмотрим на примере.
Владелец предприятия, имея 9 дней оплаты аренды, решит закрыть предприятие на 7 дней, а после у него останется 2 дня и еще +28 он оплатит дешево. Следующие 3 недели (21 день) он сможет не оплачивать предприятие, а после на 4 недели останется 9 дней, цикл начнется сначала и предприятие надо будет опять закрыть. 1 неделя простоя и 3 недели активности таков будет цикл. И что получится по цифрам? Округленный пример, где предприятие приносило бы 350 000 дохода за 7 дней недели, аренда за день с такого дохода составила бы 14 000 или 392 000 за 28 дней равных 4 неделям, а общий доход за те же 4 недели 1 400 000 за вычетом аренды выйдет 1 008 000. Если же использовать неделю под закрытием для низкой аренды, то будет потерян весь недельный доход в 350 000 за 1 неделю, но на оплате последующих 3 недель можно будет сэкономить, и цифры будут такие – 350 тысяч x 3 недели = 1 050 000. Вычитаем из второго 1 050 000 первое 1 008 000 и получаем разницу 42000 или 4%, что незначительно и эти же сэкономленные средства уйдут на минимальную оплату, так что выгода такого будет сомнительна.
В действительности доход даже постоянно посещаемых предприятий, таких так риэлторское агентство будет колебаться от недели к неделе, и владельцу проще будет совершить оплату в менее доходную неделю. Постоянные же закрытия чреваты потерей посетителей в дальнейшем.
Резюмируя. Игра с закрытие бизнеса не стоит свеч, а если кто и решит сделать в предприятие низкую аренду, то и при нынешнем положении вполне сможет это сделать.
Отнюдь не искушенные игроки, не прибегающие к методу понижения арендной ставки, могут иметь ситуативное предприятие, такое как магазин одежды или магазин пиротехники, где покупают не каждый день, и даже не каждую неделю, а и платить им придется при 0 доходах, как при старых доходах.
Итог. В ответ от разработчиков ожидаю:
1) ответ по существу на заданные вопросы, а также в целом описание работы система учета и перерасчета арендной платы за предприятие (бизнес);2) ответ на следующее вопросы. Поднимаемые в рассуждениях выше несоответствия по наблюдению автора с информацией опубликованной общественности действительно являются недоработками? Или так и было задумано. Если так и было задумано, считаете ли вы справедливой сумму арендной платы на конкретно рассматриваемом примере? Если это недоработки или так было задумано, но полученные суммы вы не считаете справедливыми, то примите к сведению информацию и конструктивные предложения в третьей части для исправления ситуации.
День отправления: 23 мая 2022
Дополнено: 1 июня 2022
Дополнено: 1 июня 2022
Последнее редактирование:
![๖ۣۣJames ๖ۣۣۜGrose [МВД]](/data/avatars/m/91/91465.jpg?1501027612){kind=avatar}